全国停贷数量增加，当前情况令人担忧

随着近期停贷消息的传播，河南郑州某楼盘业主与银行有关代表对话的视频也在网上广为流传。在视频中，银行代表对监管帐户中的资金监管情况表示：郑州市有相关的监管资金使用方法，监管资金的拨付由郑州市房管局资金监管科①同意后，银行才进行划款。

从此对话中，银行明确将自己的责任推给了房管局。那开发商、银行与房管局三者中总有一方是有问题的吧？

有网友在网上写文章，说房管局将这个责任又推给了地方政府，理由是地方政府的限价与限购等行为造成房屋销售等诸多问题，致使开发商资金回笼缓慢，最终出现烂尾。这个说法目前博主没有得到证实，也不完全同意。因为，在地方政府出台限购与限价政策之前，那时候的房地产市场非常好，可是仍然存在不少烂尾现象，有的已达十年烂尾。

上述诸多现象的出现，说明现在房地产及银行方面情况很不好，至少银行也感觉到这个包袱自己一家是没法背起来了，因为巨量的资金缺口，足以让银行爆雷！

那么目前到底有多少停贷的楼盘呢？博主发现有网友在GitHub上②对全国各省市烂尾楼停贷通知进行汇总，据其非专业精准统计，至本文发布全国有298家楼盘涉及停贷。博主注意到，此汇总的数量，在近几日增加很快。其中，河南省有59家，是全国最多的，这是否与村镇银行的爆雷有关，也不好说。我想此时，河南地方政府压力一定很大，银行压力也一定很大！

当前，一方面要尽快加强监管帐户的资金使用，另一方面要尽快解决烂尾楼盘，只有这两方面都做好了，停贷风浪才有可能平息。否则，这可能会引起金融领域更大的问题。

附：

①原视频没有具体到是郑州市房管局哪个处下面的资金监管科。

②GitHbu上的全国各省市烂尾楼停贷通知汇总。据发布者所讲，此数据“非专业精确数据，仅供参考，与数据模糊分析”。

③“停贷”是指全国多地业主因楼盘烂尾等不能正常按期交付，宣布停止按揭还贷款的事件。

文章出自黑眸子博客（https://www.heimouzi.com/）